“以前的電梯平穩(wěn)度很差，噪音也大。現(xiàn)在換了新電梯，運行很平穩(wěn)，晚上的噪音也小了。”4月10日，在埇橋區(qū)西關(guān)街道祥安社區(qū)林泉苑小區(qū)，談起更新電梯后的變化，居民楊艷臉上洋溢著喜悅。

林泉苑小區(qū)于2008年正式交付，多為12或16層高樓，截至目前，電梯已經(jīng)運行超過15年，頻繁出現(xiàn)異響、驟停甚至“關(guān)人”故障，小區(qū)居民苦不堪言。

這一困境在2024年迎來轉(zhuǎn)機。埇橋區(qū)根據(jù)國家規(guī)定，出臺相關(guān)政策，針對使用年限達(dá)15年的老舊電梯，可申請電梯更新并享有超長期特別國債支持，每部更新電梯補貼金額高達(dá)15萬元。

祥安社區(qū)迅速行動，由住建、街道、社區(qū)等部門牽頭，組織物業(yè)、業(yè)委會等多方代表，深入調(diào)研林泉苑小區(qū)內(nèi)電梯實際狀況，廣泛收集業(yè)主意見，多次召開協(xié)調(diào)會議，耐心向小區(qū)居民宣傳這一惠民政策，最終形成統(tǒng)一意見。

經(jīng)過公開招標(biāo)后，目前小區(qū)老舊電梯更新工程正在有序推進(jìn)。在改造現(xiàn)場，記者看到小區(qū)老舊電梯更新處于交叉施工狀態(tài)：有的單元樓正在拆除舊電梯，而有的單元樓則正在進(jìn)行新電梯的荷載試驗，沖刺驗收的“最后一公里”。

“本次超長國債老舊電梯更新，我們在原有電梯井道結(jié)構(gòu)不變的基礎(chǔ)上，提高了電梯的額定載重和運行速度，這樣就大大提升了使用效率。同時，新增了電梯轎廂內(nèi)的語音安撫功能、意外移動功能、液晶顯示屏，并優(yōu)化了轎廂燈光設(shè)計，此外，所有電梯機房均增加了空調(diào)。”宿州城市電梯設(shè)備有限公司總經(jīng)理劉成市說。

過去，老舊小區(qū)電梯改造的資金是“老大難”。去年以來，埇橋區(qū)通過申請超長期特別國債專項資金，疊加舊電梯殘值，將居民戶均分?jǐn)傎M用控制在千元以內(nèi)，既減輕了居民負(fù)擔(dān)，也確保了政策的可持續(xù)。

此外，老舊小區(qū)電梯更新改造項目采用“4年整梯質(zhì)保+終身維保”模式，這一創(chuàng)新舉措將安全責(zé)任主體從居民轉(zhuǎn)移至專業(yè)公司，有效破解了后期維護(hù)難題。截至目前，全區(qū)涉及更新的28臺老舊電梯中，已有20臺安裝驗收合格并交付使用，剩余8臺正在施工，預(yù)計4月底全部完工。

“我們將加快推進(jìn)2024年度電梯更新改造項目，確保4月底前全面竣工。同時，積極申報2025年老舊電梯更新改造項目，爭取超長期國債資金支持，切實保障群眾‘上下樓的安全’，辦好民生實事。”埇橋區(qū)物業(yè)和房地產(chǎn)管理服務(wù)中心主任李靜表示。■ 記者 王碩